陳鳳珠
東興證券(香港)研究部總監

內地樓市過熱情況受控
2017-08-18 08:52
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理 由 : 國家統計局公布今年首7個月的全國房地產開發投資按年增加7.9%至59761億元人民幣,增速較首6個月回落,且為5月開始下滑後連續三個月回落;當中首7個月的住宅投資同比增加10%至40683億元人民幣,佔總房地產開發投資的68.1%。雖然房地產開發投資增速回落,但按年計算仍然上升,且商品房銷售面積仍保持雙位數增長,反映樓市走勢仍然平穩。不過,經過政策調控後,房價快速上升的情況受控,相信過熱的房地產市道已開始降溫。而一、二線城市的房價漲幅亦逐步回落,購買力開始轉移至三、四線城市,令三、四線城市的樓市庫存減少,去庫存工作開始出現成效。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》
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內地新能源汽車滲透率提升
2017-08-17 08:52
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理 由 : 國家工信部的資料顯示內地7月份的新能源汽車產銷量均按年增加逾五成,而首7個月的新能源汽車產銷量分別同比上升26.2%及21.5%至27.2萬輛及25.1萬輛;早前內地公安部交管局表示內地的新能源汽車已達到101.8萬輛,當中純電動汽車為82.5萬輛,插電式混合動力汽車為19.3萬輛。多項數據均反映內地的新能源汽車滲透率正逐步提升,且增速加快。而內地7月份的乘用車產銷量則分別同比增加2%及4.3%至175.9萬輛及167.8萬輛,可見新能源汽車產銷量增長較快,預期內地的自主品牌汽車生產商亦傾向推出新能源汽車,料未來新能源汽車市場將繼續擴張,但要留意行業扶持政策會否持續。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》
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內地7月份經濟數據普遍遜市場預期
2017-08-16 08:52
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理 由 : 內地的7月份經濟數據普遍遜市場預期,首7個月的固定資產投資按年增長8.3%,7月規模以上工業增加值同比上升6.4%,7月社會消費品零售總額按年增加10.4%,配合早前公布的出入口及通脹數字均低過市場預期,內地下半年經濟增速或有機會減慢,但預期整體經濟發展仍然穩定。下半年內地將繼續維持穩中求進的總基調,並持續深化供給側結構性改革,目前內地去產能去庫存成效顯著,相信未來將會對產能過剩的行業帶來更大支持。另外,估計內地下半年將維持穩健中性的貨幣政策,而近日人民幣匯率走勢穩定,相信今年內地的經濟發展較為樂觀,全年經濟增長將達標。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》
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內地科網企業將加強技術升級
2017-08-15 10:50
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理 由 : 內地三大社交平台被指涉嫌違反「網絡安全法」而遭到調查,由國家網信辦指導北京市及廣東省網信辦立案展開調查,而「網安法」於今年6月開始實施,反映內地嚴控互聯網的信息內容。而騰訊、百度、微博等已計劃自查自糾、加大審核力度,並將會升級技術及加強人工防控措施,估計未來科網企業將繼續加強技術以改善平台管理。由於互聯網對社會的影響力日深,內地近期不斷加強監管以防範風險,包括針對網絡遊戲及社交平台等,或對科網企業短線構成影響,不過將促使科網企業投入更多資源提升服務質素,並加強研發,因此對長遠發展仍有利。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》
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暫未宜對大市走勢過分悲觀
2017-08-14 09:21
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理 由 : 港股上周顯著調整,並失守27000點關口,跌穿10天及20天移動平均線,上星期受地緣政治局勢影響投資氣氛,港股跌勢相對全面,且出現大成交,估計投資態度轉趨審慎。不過,本周騰訊(00700)公布業績,留意若未來盈利仍有增長動力,股價回調後或會吸引資金繼續流入,有望為大市帶來支持,恆指的50天線26300點為較重要的支持位。雖然港股於業績期出現回調,但暫時尚未確認牛市結束,因此未宜過份悲觀。另外,美國的7月消費者物價指數按年增長1.7%,通脹壓力仍然低過預期,料可減低聯儲局今年內再加息的機會。而美國總統特朗普亦針對內地的貿易發表講話,或會對貿易相關板塊構成影響。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》
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內地資金管制奏效
2017-08-11 08:50
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理 由 : 早前內地加強監管境內企業的海外併購活動,而發改委及商務部現正審視相關交易條款,並要求企業向監管機構證明項目的估值及交易溢價,以及融資條款合理等情況,以打擊企業胡亂以高價進行收購,同時於內地大舉融資,導致負債高企而增加風險的行為。另一方面,外管局及中銀監亦計劃收緊內保外貸,亦會加強打擊虛假擔保,以確保企業的海外併購行動為策略性發展。由於內地嚴格實施資本管制,內地的7月份外匯儲備繼續上升至3.08萬億美元,估計下半年外匯儲備將繼續靠穩,人民幣匯率走勢將漸趨穩定;近期內地的金融監管趨嚴,預期整體金融系統發展越見健康。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》
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